<p>Hermoso departamento de 3 ambientes contrafrente en planta baja, luminoso, con patio interno propio y baño completo y toilette. <br>Acceso al gran jardín trasero con espacio verde y vegetación. Ideal para recreación y aire puro. Unidad en muy buen estado&nbsp;<span style="font-size: 14px;">ubicada en calle Defensa al 500 en el histórico y turístico barrio de San Telmo. (Barrio de Las Luces).&nbsp;&nbsp;</span></p><p>La unidad en su interior cuenta con: 2 habitaciones. Living-comedor. Cocina, baño completo, patio, con toilette, lavadero y cuarto de usos múltiples.&nbsp;</p><p>Lo positivo de ser contrafrente es que no percibe ruidos molestos. Unidad en muy buenas condiciones y vacía.<br>Por ello es una muy linda oportunidad para quien realmente necesite vivir en capital y en un barrio histórico.</p><p>Propiedad cuenta con escritura, y documentación e impuestos al día. </p><p>Departamento con ventanales que dan al jardín interno. </p><p>Ambientes luminosos y aireados. <br>Oportunidad única en el corazón de la Capital Federal.&nbsp;</p><p>Expensas a Febrero 2023, $ 17.000.-&nbsp;</p><p>La unidad se encuentra rentada.&nbsp;</p><p>Ubicación geográfica:&nbsp; &nbsp; &nbsp;<br>Barrio de San Telmo, -Barrio de Las Luces - C.A.B.A. (a pocas cuadras de la Avda. Paseo Colón, y Puerto Madero.&nbsp;&nbsp;</p><p>A 5 cuadras de la emblemática Plaza de Mayo y Casa de Gobierno.</p><p>Acceso a múltiples opciones de movilidad y centro comercial.</p><p>VISITAS COORDINADAS.</p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.