<p>Vendemos propiedad sobre lote propio planta alta departamento&nbsp; 4 ambientes con patio y terraza y el planta baja Local 160m2 aprox</p><p>Se trata de un departamento en planta alta con un patio descubierto consta de 3 habitaciones 2 baños completo living comedor , cocina y terraza y en la planta baja un local de 160m2 con baño y cocina.</p><p>esta propiedad esta ubicada en en el barrio de Villa Devoto con frente a Av San Martin esquina Gral Paz con gran paso de peatones ,con trasportes a distintos puntos de la ciudad&nbsp;</p><p>Otros puntos favorables: se ubica a metros de Sodimac San Martin ,supermercado Carrefour a 7 cuadras de la estación Devoto&nbsp; (ferrocarril Urquiza) y a 10 cuadras de la universidad UNSAM</p><p>la propiedad tiene mas de 70 años pero esta muy bien mantenida&nbsp; tal cual figura en las fotos&nbsp;</p><p>IDEAL INVERSOR esta propiedad se vende como casa ya que esta habitable o como Lote para proyecto inmobiliaria YA Qu E TIENE UN LOTE DE 8,66 X 20,00&nbsp; USAA (unidad de sustentabilidad de altura alta)&nbsp; los dueños están dispuestos a escuchar oferta y aceptan metros construidos en parte de pago</p><p>Al ingresar a la vivienda&nbsp; por puerta principal con frente a AV San Martin nos encontramos con una escalera de mármol muy bien cuidada que tiene accesos a un hall de entrada que unifica los ambientes por un lado 2 habitaciones con balcón que dan a la calle un living&nbsp; comedor&nbsp; y en parte de atrás del living se encuentra una habitación con baño en suite con roperos embutidos&nbsp; y una cocina separada con ventana que da al patio que tiene una escalera que desemboca en la terraza.</p><p>en la planta baja un local de 160m2 aprox con frente a la Av. San Martin&nbsp; zona muy transitada&nbsp;</p><p>&nbsp;coordina una visita tu consulta no molesta!!</p><p><br></p><p><br></p><p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</p><br> ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.