DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Lote apto desarrollo inmobiliario Villa Uquiza USAA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">UBICACION:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 18px;">Se trata de un lote ubicado a metros de Av. Monroe, sobre calle Aizpurua, y proximo a las vias del FFCC Mitre.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La estacion de Villa Urquiza se encuentra a escasos 450 m y la estacion Villa PUeyrredon, a 650 metros</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El centro comercial de Villa Urquiza esta a solo 200 metros, estando Triunvirato y Monroe a 500m</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">CARACTERISTICAS:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span><span style="font-size: 18px;">El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar , minimizando areas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La forma del lote casi rectangulo regular, se ensancha hacia el fondo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">POTENCIAL:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 18px;">-Altura máxima 22,8 m siendo 7 pisos y 2 retiros</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">-Superficie construible mas de 1800m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">-Superficie vendible 1500m2, pudiendo optimizarse</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">-Cocheras opcionales</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">-Incidencia U$ 323.- /m2</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">-Paga Plusvalías sumando unos U$ 100.-/ m2 en la incidencia, siguiendo siendo baja para la zona</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PROPUESTA:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px;">Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al maximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contactarme </span>para que te cuente sobre todo el potencial que se puede lograr, especial atención por profesional de la arquitectura y desarrollos inmobiliarios.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Espero tu llamado para contarte aun mas</span></p>
