<p> </p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span><br></span></div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">2 Ambientes con 2 Patios Privados + SUM y Baulera – Colegiales </span><br><span style="font-size: 18px;"> </span></span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Corazón de Colegiales, a pasos de Plaza Mafalda y Plaza Clemente</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Excelente conectividad: tren Mitre y múltiples líneas de colectivo</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">2 ambientes amplios y muy luminosos, con excelente funcionalidad</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Dos patios privados (28 m²): disfrute al aire libre sin salir del departamento</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">SUM (Salón de Usos Múltiples): espacio ideal para celebraciones, reuniones o home office alternativo — </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">comodidades tan valiosas que influyen en el 60% de las decisiones de compra en CABA&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Baulera individual: almacenamiento extra seguro — un agregado que aporta valor y comodidad&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Cocina semi-integrada, baño completo, dormitorio con placard</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Diseño pensado para teletrabajo, reposo o recepciones informales al aire libre</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Detalles técnicos</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Superficie total:75,95m² | Cubierta:47,63m² | Descubierta (patios):28,32m²</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Edificio y estado</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">7 años, excelente conservación</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Amenities incluidos: SUM, laundry, baulera, y bicicletero</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Expensas: AR$110.000</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Transportes Cercanos</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Datos útiles</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Barrio: Colegiales</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Comuna: Comuna 13</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Comisaría Comunal: 13</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Comisaría Vecinal: 13C</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV</span><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px;">Código Postal: 1427</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato