DESCRIPCIÓN
<p>Venta Oficina Monoambiente en Montserrat - CABA</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica:</p><p>En pleno Barrio de Montserrat, a solo media cuadra de la Av. 9 de Julio, con acceso rápido a subtes, colectivos y autopistas. Zona comercial, administrativa y turística, ideal tanto para uso profesional como residencial.</p><p><br></p><p>Características del inmueble:</p><p><br></p><p>Superficie: 27,89 m² (7,15 x 3,9 mts)</p><p><br></p><p>Ubicación interna (contrafrente), con gran ventanal que brinda luz natural y un ambiente tranquilo.</p><p><br></p><p>Ubicado en el piso 2°, dentro de un edificio de oficinas bien mantenido.</p><p><br></p><p>Apto oficina, ideal para profesionales independientes/ para alquiler.</p><p><br></p><p>Calefacción central incluida en expensas.</p><p><br></p><p>Baño público ambos sexos.</p><p><br></p><p>El edificio dispone de 2 ascensores y acceso por escaleras, además de portero/encargado las 24 horas del día.</p><p><br></p><p>Expensas accesibles.</p><p><br></p><p>Estacionamiento:</p><p>Varios estacionamientos y garajes en la zona con opciones de alquiler mensual.</p><p><br></p><p>Precio:</p><p>U$S 25.000</p><p><br></p><p><br></p><p>Características del inmueble</p><p><br></p><p>Superficie total: 27,89 m²</p><p><br></p><p>Superficie cubierta: 27,89 m²</p><p><br></p><p>Baños: 2 (público)</p><p><br></p><p>Número de piso de la unidad: 2</p><p><br></p><p>Orientación: Sur</p><p><br></p><p>Disposición: Interno</p><p><br></p><p>Expensas: 80.000 ARS</p><p><br></p><p>Comodidades y equipamiento:</p><p>Seguridad</p><p>Acceso a internet</p><p><br></p><p>Características adicionales:</p><p><br></p><p>Agua corriente</p><p>Luz eléctrica</p><p>Línea telefónica</p><p>Gas natural</p><p><br></p><p>Ideal para:</p><p><br></p><p>Profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado.</p><p><br></p><p>Inversores que desean rentabilidad en una zona con alta demanda.</p><p><br></p><p>Quienes buscan un primer inmueble con excelente ubicación y bajo costo de mantenimiento.</p><p><br></p><p>Transportes Cercanos
<div>Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168
</div><div>Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A)
</div><div>Datos útiles
</div><div>Barrio: Monserrat
</div><div>Comuna: Comuna 1
</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
</div><div>Comisaría Comunal: 1
</div><div>Comisaría Vecinal: 1B
</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar III
</div><div>Código Postal: 1088</div></p>
