CASA 5 AMBIENTES + PILETA Y JARDIN. SIN EXPENSAS. EN CASAS DEL ESTE – ZELAYA, PILAR <br> <div><br></div><div>Ubicada en el exclusivo barrio Santa Guadaluoe. Casas del Este, dentro del masterplan Pilar del Este. Esta propiedad combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica. Con 140 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, esta casa fue originalmente de 2 dormitorios y hoy ofrece 4 habitaciones, gracias a una ampliación inteligente que optimizó cada espacio.</div><div><br></div><div>Situada al final de un cul-de-sac, disfruta de una mayor privacidad y mínima circulación de autos. El barrio es semi cerrado y no paga expensas, ofreciendo seguridad y tranquilidad con bajos costos de mantenimiento.</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>Cocina con comedor diario</div><div><br></div><div>Barra desayunadora integrada al living comedor</div><div><br></div><div>Lavadero</div><div><br></div><div>Toilette</div><div><br></div><div>Escritorio</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>Tres amplios dormitorios con placard</div><div><br></div><div>Baño completo compartido</div><div><br></div><div>En el exterior, un parque con pileta y pérgola+&nbsp; jardin, perfecto para disfrutar en familia y con amigos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ubicación privilegiada:</span></div><div><br></div><div>A metros de la Ruta 25</div><div><br></div><div>A 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar</div><div><br></div><div>A 15 minutos del Shopping Paseo Pilar</div><div><br></div><div>A 45 minutos de CABA</div><div><br></div><div>Zona con colegios, supermercados, restaurantes, peluquerías, cines y más.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios cerca.</div><div><br></div><div>El Master Plan de esta propiedad contempla cuotas mensuales con actualización dos veces al año, según el índice de construcción, hasta diciembre de 2028.<span style="font-size: 14px;">Actualmente, la cuota es de $1.100.000, e incluye servicios del barrio como mantenimiento, recolección de residuos y agua corriente, lo que representa un importante beneficio en costos fijos.</span></div><div><br></div><div>En este caso, todas las cuotas correspondientes ya fueron abonadas, quedando&nbsp; pendiente una actualización por inflación, la cual se abonará al momento de la compra.</div><div><br></div><div><br></div><br>

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato